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小区通过第三方招聘物业有疑问有哪些人可参加审核
能。根据查询找法网显示，业主委员会既无权更换物业公司，更无权招聘、解聘物业。但业主大会能通过合法程序更换物业公司。
如果有业主委员会，招聘物业相关事宜由小区业主委员会负责，没有业主委员会的小区，相关事宜由居委会负责。
勤快、善于与业户沟通、语言表达能力强、责任心强这些就可以胜任了。
而且公开招聘应由物业科、街道办事处、社区和业主代表参加。否则，开发商不能擅自选聘新的物业公司。全体业主完全可以拒绝交费，并拒绝接受新公司的服务活动。
一个物业公司在一个小区其他公司不愿接管的情况下主动前来管理，这种物业公司的行为属于救人于危难之中，应该点赞！小区进行物业招投标，这个临时公司不但有权利参与，而且要重点考虑优先评选。
根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会可以委托专业的第三方机构或个人招标或推荐物业服务企业。因此，业委会委托第三方招聘物业公司是在法律允许范围内的。
郑州美景天城有暖气吗
1、没有。美景天城暖气是由美城物业进行主导，部分业主代表参与监督，在热力公司的指导下共同推进的暖气改造项目。可以去找物业建议供给暖气的问题。小区不足小区年代较久，没有暖气，人车不分流，停车位紧张。
2、建造时间较早：美景天城房子是郑州美景置业有限责任公司于2004年建成的，至2022年已经过去近20年，由于建造时间较长，其房价可能相对较低。
3、地理位置相对偏远：美景天城位于郑州市二七区侯寨乡，相较于市内的其他住宅区，交通较为不便，周边配套配套不够发达，导致房价相对较低。
4、对于一般老百姓而言，郑南区域是郑州目前性价比最高的区域。推荐浩创城、浩创·梧桐花语、浩创·梧桐春晓、浩创·梧桐溪水湾。
郑州市房屋专项维修基金管理管理办法的详细内容
第一条 为加强房屋专项维修资金管理，建立房屋维修保障机制，维护房屋专项维修资金所有人的合法权益，根据国务院《物业管理条例》规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内房屋专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
《郑州市房屋专项维修资金管理办法》规定，房屋共用设施设备报废后回收的残值，应当用于补充房屋专项维修资金。利用房屋共用部位、共用设施设备进行经营的业主所得收益，应当主要用于补充房屋专项维修资金，但业主大会另有决定的除外。
《房屋维修基金管理办法》是我国保障业***益、加强物业服务管理的一项重要法规。物业公司必须按照规定设立和使用房屋维修基金，并进行定期公开和审核，确保房屋维修基金的专款专用和使用效果。
郑州市房地产开发项目交付使用管理办法
1、第一条 为加强房地产开发项目交付使用管理，规范房地产开发建设行为，明确房地产开发项目交付使用条件，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《郑州市城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
2、第十二条 与房地产开发项目配套的基础设施和公共设施，应当按照规划与开发项目同时设计、同时建设、同时交付使用。
3、第十一条 县（市）以上人民***及其房地产开发主管部门和有关行政主管部门应当***取措施，鼓励房地产开发企业异地进行房地产开发经营活动。
4、第八条 房地产开发企业预售商品房应当制定商品房预售方案。
5、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
6、《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》 第十七条 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
