河南项城的物流有哪些?
有很多物流:河南省新华书店项城市店物流中心、河南鼎诺物流(项城分公司)、万川物流项城分公司、项城市物流配送中心、河南恒安物流、项城市现代农资物流有限公司、德邦物流(项城店)、鸿泰物流(项城分公司)、畅兴物流(项城分公司)等。如图
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全民抗疫之下,你们所居住小区有哪些防疫措施?
我们这里是农场!虽然没有发现病例,但管理较严。一个目标防范于未然,村口路口都有把守!出去签字,进来消毒。出门带口罩,更不能聚众。真正做到了严防死守!党员、干部带头!群众、职工也很守规!相信我们一定能渡过难关!愿疫情早日被击退,从返正常生活!
今天下楼扔垃圾特意看了下,小区楼道电梯每天有人消毒,墙上贴了宣传抗击冠状病毒图片。小区院门全部紧锁🔒,进出有人盘查,寻问情况,而且不允许人车进出。。感谢新领导的高见,终于让我们有安全感!看到署光。。前段时间无人问津,小区无人管理状况。。疫情小区蔓延,不得不敬佩新领导能力!🙏🙏🙏您们辛苦啦!向您们致敬!🙏🙏🙏
捞刀河办事处凤羽村封闭管理的通告
为进一步做好新型冠状病毒肺炎疫情防控工作,有效防止疫情扩散蔓延,切实保障人民群众生命安全和身体健康,针对凤羽村封闭管理,确保打赢疫情防控阻击战。现将有关事项通告如下:
一、积极动员社会力量参与本村封闭管理。根据实际合理设定疫情防控检查点,严格落实登记询问、测量体温、疫情防控知识宣传等工作。
二、严格执行通行证制度。各卡点要严格核查出入的人员和车辆,并做好登记。进出人员必须佩戴口罩,不戴口罩人员严禁出入。
三、关闭非涉及生活必需的公共场所。允许营业的超市、药店等场所合理安排营业时间,定期消杀防疫,进入人员一律佩戴口罩、测量体温。不得集聚人员,禁止举办或承办集体聚餐、聚众活动,巡查如果发现将严肃处理。
四、加大疫情防控工作中***违法行为的查处力度。对违反纪律,造成不良影响的人员严肃处理。
五、对恶意破坏防疫封闭设施以及冲关闯卡等干扰防疫工作的行影响疫情防控的,交公安机关给予罚款、拘留等处罚,
本通告自发布之日起施行,解除日期另行通知。
湖南省长沙市开福区捞刀河街道凤羽村新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部
2020年2月15日
在这次防控***病毒的日子里,城市响应党的号召,我们小区积极按照***的要求规定,由专人把守,一户一证对出入人员量体温,填表格登记姓名手机号,每户只限一人出去办事,时长两小时之内,外来人员不得进入小区,大家都很支持,也很配合。只是辛苦了工作人员!
在全民抗疫之一,我们首先应该感谢我们的社会制度,一声令下全民行动,这在世上其它任何一个国家都是做不到的。虽然在新闻上看到有极少数人冲卡甚至***,辱骂值班人员,可客观上人们长期生活在自由自在的玩境之下,突然疫情来了不让出门,难免会产生一些焦躁不安的情绪。对此,除了对少数要给予必要的惩戒外,也应该对社会进行心理疏导。必定疫情是暂时的,只有保证今天的健康,才能更好地面对未来的生活。
在正月初五上午,本人与老伴正准备去附近的药店买消毒剂和口罩,刚出家属区大门正遇上单位的书记局长前来检查防控措施落实情况,问过我们出去的理由后,就直接劝说我们“不要出去了,在家才安全”。想一想领导冒着危险来检查劝说,这种良苦用心怎不令人感动呢?
我们所住的家属区,平常大门上锁,有专人值守。社区各路口都设卡控制车辆及人员外出,就是院内除领菜和倒垃圾外,基本设有人下楼散步或晒大阳。年间没人窜门,没人聚餐,更没人围坐打***。至今在单位或社区设卡的路口没有出现强行冲卡的现象,这很能说明附近居民的文明素养和配合落实国家政策的自觉性。
为了人民的健康,在特殊环境下党和******取一切有效手段控制疫情的发展,凡是有良心的中国人都应抱持敬畏之心,密切配合,用健康的身体去迎接灿烂辉煌的明天。
现在适合买商铺吗?
我老家青岛,14年我在市里买了一套住宅,当时那个大盘刚铺开,由于我是第一批买房的,所以开发商开价较低,我80万全款买了个103平的,后来开发商开了第二期就涨到了九千多一平,再后来又开了三期,一期比一期高,到了18年受青岛峰会影响,最后那期的房子卖到了一万六七,现在我那套房挂出去,也能卖180万,我纯赚100万。
我妹妹在市里有房,17年她就看中了家门口的临街商铺,她觉得投资商铺比较好,于是就花了140万买了一套。
这处商铺上下两层,共160平,很多人也都有和她一样的想法,觉得买商铺出租能赚钱,于是开发商建的六十多套商铺全部被抢光。
这些商铺卖出去之后,购买的人大多数是不会做生意的,都想靠出租来赚钱,结果,出租的多了,租金价格就压下来了,现在由于实体店生意难做,上下四间的商铺一年租金才两万元,算下来折旧费和利息钱都不够,根本就没钱可赚。
题主如果要买商铺一定要注意两点,一是地段,二是看流动人口大不大,这是关乎到商铺能否赚到钱的关键因素,不管是出租还是自己做生意都会对商铺产生直接的影响。
如果不具备以上两点的优势,建议你别买,买手里也是个麻烦,搞不好还赔钱。商铺和住宅不同,水电都是营业性价格,很贵,用来居住成本很高。
董青岛供稿。
配图来自网络,版权归原创所有。
谢邀!现在买商铺并不合适。理由如下:
1、现在国内房地产价格处于高位运行,具有较大的泡沫成分,而出租得到的收益率较低,升值空间不大,甚至可能出现价格回调的风险。
2、商铺土地出让权年限仅40年,加上开发时间,实际使用年限并不多,到期时国家未出台具体的政策措施,存在被拆价处理或再一次交纳土地出让金的风险。
3、受电商冲击很大,目前商铺经营者普遍存在亏损或关门情况,对商铺投资者造成较大的打击。
4、由于城市化加快,商铺建设面积按规划比例成倍增加,而人口增长缓慢,有些地方的人口甚至负增长,过多的商铺必然导致竞争的加剧,使商铺出现过剩的危机。
未来以上情况会进一步加剧,一铺养三代已成过去,反而可能出现为商铺支出更多的物业费、按揭贷款及关门而烦恼,因此现在买商铺须绝对谨慎。
不仅现在不适合,而且未来几年买商铺都应慎重考虑。
近年来购商铺者亏损也!想起十年前,有一说法叫一铺养(富)三代。也就是说,10年前投资商铺,买即收益,创富有先机。
如今有人称“三代养一铺”。
近年来,商铺凸现“二高一降”的特点:①商铺空置率高;②商铺租金下降;③商铺税率高:商铺三项税费合在一起,增值部分的税率就高达55.6%。
如果你当初买商业地产的价格特别便宜,买入价很低,那么你的最高税率可以达到85.6%。这意味着如果房价翻倍,你都赚不到钱了。
近十年,在深圳投资住宅的人赚钱了,而投资商铺和写字楼的人多数无钱挣,有的亏惨了。
如果现在还有人在购置商铺门面房,只能说明这个人钱多人傻。
放眼全国各大城市,商铺、写字楼均呈现供过于求的态势。
无论是哪个城市的商铺,讨论是否购买、何时购买,都是个伪命题。
依旧重复最开始那句话:钱多人傻的话,你大可去购买。
以昆明为例,目前昆明市中心的商铺都有闲置,更何况新兴商业区的商铺。
近几年,昆明商业综合体一哄而上,二环内大大小小商业综合体多达20多个!
以昆明二环内一个角落为例,从昆明市环城东路、环城北路、北京路、白云路、白龙路环绕一小圈,建成的综合体[_a***_],有七彩METOWN、益龙万象城、万宏国际、世纪俊园、同德广场、瑞鼎城、新迎新城等7个;烂尾的,有大宥城。除了建成已经运营的商业综合体,还有原来的商业街,数量也不少。
所以,你能看到的现象是,除了定位好、交通优、流量好的综合体人气尚佳外;其余的,无论是综合体,还是临街商铺,表现出来是大量商铺在闲置。
看了惨痛的现状,再看未来趋势。
从回报来说,买住宅是多和少的问题,买商铺是有和无的问题!
同样的住宅别人能租3000元/月,那我的少要点,2000元总能租出去吧;同样的住宅别人卖100万,我的卖75万总能卖出去吧。
商铺不一样,全国太多商铺空置,不是租金多少的问题,问题是根本就没有人问。商铺要解决的不是回报率多少,商铺首先要解决的是能不能租出去或者卖出去。
原来老话吆喝着一铺养三代,现在变成了三代养一铺,为什么变成这样了?
商铺和住宅不一样,住宅有商品属性,大家都可以用。而商铺没有商品属性,不是每个人都能使用,商铺是生产属性,是生产产品或者服务的生产要素之一,本质上商铺和机器设备是一样的,生产不了好的产品就没有价值。而商铺的生产属性注定了受外界大环境的影响太大。
外界变化对商铺影响太大,开发商到处建商铺,淘宝网上购物,美团外卖,吃喝玩乐体验式消费商场综合体,人们消费方式的改变,商圈规划调整都会对商铺造成巨大的影响。
商铺肯定能买,首先要买“势”大家都想要的,其次要看租金回报率,最后再看升值空间。
大势上要买到人口流入的地方,商圈已经形成的地方,有流动人口的地方,小区门口的地方或者规划范围内的地方。。如何买商铺关注买小编其他文章另有介绍。